✅ Garageudvidelse: hvordan man gør det, lovgivning og omkostninger

Ekstra plads er synonymt med ekstra bekvemmelighed: tiden er inde til at udvide garagen, men pas på at følge reglerne og indtaste omkostningerne igen. Her er forskellene mellem renovering af en garage i et ejerlejlighed og et privat hus, hvilke skattefradrag kan opnås, og hvem man skal kontakte.

Have en garage det kan være meget komfortabel, uanset om du holder bilen inde, eller hvis den er beregnet til forskellige anvendelser, såsom et afslapningsområde eller et mini-motionscenter. Uanset hvilken brug der gøres af det, kan det under alle omstændigheder ske, at øjeblik af udvide det. For at gøre det er der dog regler fra følge efter det skal respekteres for at undgå at løbe ind i en lille sanktion.

Nuværende lovgivning for garageudvidelse

Før du starter med renoveringen af garagen for at fortsætte med udvidelsen, er det godt at bemærke, at der er nogle Læs der regulerer detterækkevidde og de går absolut respekt. Generelt er det Ministerdekret kompetent i sagen at informere om mindste størrelse af garagen, som mindst skal være 5 × 2,5 meter. Dette gør det faktisk muligt at udføre manøvrer uden at løbe risici.

Rediger en garage i en lejlighedsbygning

Der kan skelnes mellem to forskellige situationer. Først og fremmest er det nødvendigt at forstå, hvis vi skulle bo i en ejerlejlighed, hvis vores naboer kunne skabe nogle problem. Faktisk er det et område, hvor de også kan få indflydelse. Det vil derfor være tilfældet med at konsultere det ejerregulering.

Under alle omstændigheder ændringer i garagen er de muligt forudsat at de ikke gå til ugyldiggør strukturen af almindeligt område og dens grundlæggende æstetik i henhold til Civil Code. Så inden du starter arbejdet, skal du teste jorden og tal om det Med'administrator af ejerlejlighed, der helt sikkert vil være i stand til at rådgive dig tilstrækkeligt.

Skift en garage til et privat hus

Sagen er gentagne gange blevet undersøgt ved forskellige domme truffet af Kommissionen Ret af Cassation tager TEU som model, eller den Konsolideret bygningslov. Dette er for nylig blevet ændret af en lovdekret af 2019.

Af sikkerhedshensyn vil det tilrådes altid at kontrollere den nyeste tekst fra 2020, da de ofte varierer betydeligt fra år til år. Da udvidelsen betragtes som en bygning renovering, skal du bede om tilladelse af bygge.

Vi får også hjælp af kunst. 18 af Tognoli lov der siger, at "i nye bygninger og også i de områder, der vedrører selve bygningerne, skal der reserveres specielle parkeringspladser til mindst en kvadratmeter for hver tyve kubikmeter konstruktion ". Så det er muligt lave om det størrelse i en garage, men altid beholde de rigtige proportioner og ikke overstiger dem.

Du kan være interesseret i: Vedligeholdelse af garageporte: Sådan gør du det

Garageudvidelsesomkostninger

Det er umuligt at forudsige med sikkerhed, hvor meget udvidelsen af garagen faktisk vil koste. Det kan dog siges, at vi starter fra en oprindelige omkostninger og vejledende ca. 1000 euroafhængigt af de faktorer, der er involveret i denne omstrukturering.

Faktisk vil det være nødvendigt stole på til en professionel for at redesigne garagen helt eller endda kun delvist. Det vil også være nødvendigt forstå hvor meget af gammel garage Vi kan at vedligeholde og hvad der skal kastes ned, fortsætter med en nedrivning.

Derefter afhængigt af grunde som vi skal til lave om det garage, kan vi bruge mere eller mindre. Til eksempel, hvis vi ved siden af vores bil vil bygge en slappe af området og det er grunden til, at vi gennemfører ændringerne, bliver vi nødt til at gøre det købe nye materialer og kombiner de to stilarter. Dette vil selvfølgelig gøre øge omkostningerne.

Har du problemer med planter? Deltag i gruppen

Også, hvis du vælger en bestemt type garage, som den underjordisk, der vil være højere omkostninger at støtte. Denne type udgør faktisk den dyreste blandt de forskellige garager.

Tværtimod garage i murværk og udbredt og har en god kvalitet-pris. Da det også er nødvendigt at undersøge det område, hvor vi skal arbejde, vil det være nødvendigt at verificere nogen tilstedeværelse af vand er fugtighed, hvilket vil øge prisen.

Skattefradrag for omstrukturering

Er det muligt at bruge guder bonus og de skattefradrag, som staten stiller til rådighed. For eksempel kan du drage fordel af personligt skattefradrag af 50% hvis vi lige har købt en garage og vil renovere den - og derfor udvide den.

Dog for anmode om det er nødvendig at der er en begrænsning af relevans mellem huset og garagen. Med begrænsning af relevans mener vi en slags bånd imellem hjem og andre komponenter, såsom en terrasse, et loft eller en garage, der faktisk beriger husets generelle udseende. Kort sagt, den boks bil skal at repræsentere -en ornament.

Ting at gøre

Efter at have gennemgået de ovennævnte regler, skal du begynde at tænke hvordan du vil have det udføre udvidelsen. Du beslutter faktisk, hvad du vil bruge det nye rum, som du har til rådighed, så du kan have et projekt temmelig klar.

Send derefter din plan til en professionel og til en ekspert. Ved at gøre det vil du stole på en person med erfaring hvem ved det rådgive dig selv under arbejdet. Derefter er alt hvad du skal gøre, at indrette garagen og lade dig lede af inspiration.