Luk den ledige plads på din altan for at skabe et køkken. Ønsket om at blive realiseret er muligt, men transformation og skabelse af et værk fra bunden skal fordømmes.
Det er muligt at få et nyt rum fra lukningen af en altan. Ofte ejeren til udvide køkkenet kan beslutte at luk det ledige rum i orden på balkonen skaber -en nyt bind: dette er en veranda, hvor køkkenet skal installeres.
Alt lovligt, så længe det rapporteres stigningen i volumen og tilladelse til at bygge fra kommunen opnås.
Lukning af altanen: loven
Til luk en altan og opret et køkken det er nødvendigt at udføre en række bureaukratiske opgaver. Enhver manglende overholdelse afkrav om byggetilladelse fører tilregning af strafferetligt ansvar til manglende byggetilladelse (misbrug af bygninger) og af et civilretligt ansvar til overtrædelse af kommunal lovgivning e af arkitektonisk dekoration.
Lukning af altan: hvad retspraksis siger
Som nævnt er det nødvendigt for luk en altan, Hent tilladelse til at bygge.
L 'stigning i bygningens volumen og det deraf følgende variation af formen har brug for sådan administrative forpligtelser
Det almindelige behøver at godkend værkerne af opbyggelse for ikke at være involveret i forbrydelsen mod bygningsmishandling.
Denne type lovovertrædelse straffes:
- med bøde på op til 10.329 euro for manglende overholdelse af regler og metoder til udførelse oprettet af lov og bygningsbestemmelser
- arrestere op til to år og en bøde fra 5.164 € til 51.645 € til arbejder udført i afvigelse eller manglende tilladelse at bygge eller til tilbagefald af det samme i nærværelse af en suspensionskendelse.
For lov integrerer lovovertrædelse ved byggemishandling:
Dækningen, i mangel af en byggetilladelse, af allerede eksisterende perimetervægge, hvor oprettelsen af en ny nyttig overflade bestemmes og for at ændre den oprindelige tilsigtede anvendelse.
Og i det foreliggende tilfælde kan den voldelige ændring i den tilsigtede brug af terrassen ikke tilbagevises et beboelig rum (i dette tilfælde køkkenet, som det fremgår af forberedelsen af murstøtter til at rumme husholdningsapparater, se fotografiske undersøgelser i gang) implementeret ved at skabe trætaget
Voldelig veranda: hvordan man opnår amnesti
Det konsolideret tekst om byggesager i henhold til artikel 36 ordinerer det til bygningstiltag udført i afvigelse eller manglende byggetilladelse det ejeren eller den person, der er ansvarlig for bygningsmishandling kan få tilladelse i amnesti hvis sådan detInterventionen overholder byplanlægningsbestemmelserne startende fra arbejdets afslutning og fra tidspunktet for præsentationen af en regelmæssig ansøgning om udførelse.
Du kan være interesseret i: Vejledning til beregning af metric: hvad er det til, og hvor meget det koster
Tilladelse til amnesti kan anmodes om:
- til interventioner udført i fravær af lov til at bygge eller i afvigelser til det samme med udførelse af ændringer inden for udtrykket for 90 dage tilskrives nedrivning af ulovligt arbejde eller gendannelse af status quo
- til enhver uautoriserede renoveringer i mangel af byggetilladelser eller manglende overholdelse af dem indtil udløbet af den passende periode, der er afbildet af lederen af det kompetente kommunale kontor.
Det tilladelse i amnesti gives gennem betaling med oblationseffekt, af en byggebidrag svarende til dobbelt størrelse.
På dentilladelsesansøgningen i amnesti den kontorchef kompetent til almindelige skal udtale med motivation i løbet af 60 dage ud over hvilken anmodning betragtes som afvist.
Har du problemer med planter? Deltag i gruppen
Mod stilhed benægtelse af kommunekontoret, derstående kan appellere til Regional forvaltningsdomstol kompetent til territoriet
Det udstedelse af tilladelsen i amnesti er underordnet betaling, ved hjælp af glæde, af dobbelt konstruktionsbidrag. I hypotesen om intervention udført i delvis uoverensstemmelse, L 'donation beregnes med henvisning til del af et forskelligt arbejde fra tilladelse.
På den anmodning om tilladelse i amnesti det leder eller leder af det kompetente kommunekontor udtales med tilstrækkelig motivation inden for tres dage, hvorefter anmodning betragtes som afvist.
Imod stilhed benægtelse det er muligt at appellere til regional forvaltningsdomstol kompetent til territoriet.
Køkken lavet på altanen og modstanderne fra ejerlejlighed
Selv om det er lovligt, da det er tilladt, er lukning af altan at anbringe en køkken kan være genstand for bestridelse af ejerlejlighed som i egen regulering, overvejer ikke sagen i punkt.
Dog at oprette en køkken ved at lukke altanen, ejerlejlighed må ikke bede om tilladelse til ejerlejlighed hvilket dog kunne modsætte sig til realiseringen af arbejdet.
Sådan modstand ville være påberåbt af Ejerlejlighed i sådanne tilfælde:
- Forbud ved kontraktregulering
- Arbejdet påvirker bygningens stabilitet
- Opera beskadiger den arkitektoniske indretning
- Indgangene fra køkkenet gøres utålelige for naboerne, der kan handle i retten for at bringe chikanen til ophør.
