Hvor kan man købe et hus i London? Hvilket kvarter er bedst egnet? Omkostninger, områder, skatter og alt hvad du behøver at vide for at finde et hjem i London. Her er en nyttig guide til at lede efter et hjem, investere og leve lykkeligt.
London det er en af de smukkeste byer i verden, det er en moderne by der giver adskillige muligheder, men samtidig har et solidt historisk grundlag bag sig. Der er utallige attraktioner i denne smukke by, foruden den ikoniske Big Ben er der London Eye, den gigantiske pariserhjul med udsigt over hele byen.
London er en multietnisk by, det kombinerer forskellige racer og forskellige livsstiler, det er et sted, der kan rumme alle af denne grund, mange beslutter at flytte og køb hus.
Nogle for arbejdsforpligtelser, andre for et ønske om forandring, beslutter at invester penge er tid at købe et hus i London. Men er det en simpel ting? Lad os sige, at der er nogle aspekter, der skal tages i betragtning først og fremmest det sted, hvor du vælger hjem.
Køb eller leje
Før du vælger et hjem og køber det, skal du vurdere, om det er det værd. Det huslejer de er meget dyre, og af denne grund er det at foretrække investere ved køb af en immobile snarere end at leje det. Købet giver utallige fordele og repræsenterer en fremragende investering for fremtid, men også for øjeblikket.
Det er vigtigt at vide, at banksystem Engelsk er også åben for ikke-bosiddende. Alt dette betyder, at det er muligt at få pant og lån, så længe du har de rigtige krav, selvom du ikke er beboere.
Hvor skal man vælge et hjem
Før du beslutter dig for, hvor du kan købe hjem til London, er det nødvendigt at lave en god analyse og forsøge at forstå, i hvilket område man skal investere. Naturligvis som i det hele taget byjo tættere du kommer på centrum, jo mere vil boligomkostningerne være ublu, jo længere bliver du i de mindre centrale, forstæder, og jo lavere vil omkostningerne være.
På investeringsniveau er det netop de områder af forstæder de mest populære. De er zoner rolige, men samtidig kommunikere med byen, så det er ikke svært at komme rundt. At beslutte, hvor man skal købe et hus a London du er nødt til at analysere byen og prøve at forstå, hvilket område der passer til dig.
Du kan være interesseret i: At bo i New York: hvor man kan købe et hus
Vi kan opdele London i 3 dele:
- østlige område, har altid været der billigste område i London, selvom det i dag har udviklet sig meget. Det er et område præget af fattigdom (af strukturer, men også på byniveau), lad os sige, at det repræsenterer forstæderne.
- vestlige område, er et centralt område i hovedstaden. Alle de vigtigste er vedlagt her turistattraktioner af byen, teatre, industrier, biografer, barer og så videre. Det er en areal meget rig, det tiltrækker mange turister, og det er faktisk det største shoppingområde i hele Europa.
- Bycenter, har sin egen uafhængighed, sin egen borgmester og sit eget valgsystem. Repræsenterer finanscenter er kommerciel omkring hvilke banker og virksomheder kredser.
Har du problemer med planter? Deltag i gruppen
Nu har vi talt om de vigtigste områder af London du skal vælge, hvilken af disse der passer til dig, så kan du fortsætte og fortsætte medkøb.
Købe et hus nyttige tip
Det første skridt, du skal tage, inden du går videre til at købe en ejendom, er at finde et agentur ejendom der kan ledsage dem, der beslutter at købe et hus i London trin for trin. L 'bureau det er meget vigtigt, så du bliver nødt til at vælge det omhyggeligt, hun udgør den trofaste rådgiver, der vil hjælpe dig med at køb hus glat.
Den engelske ejendomsverden, sammenlignet med den italienske, er helt modsat, den giver ikke det samme trin det er det samme bureaukrati, og det kan være skræmmende. Men tag ikke panik, det kan vise sig at være enklere end forventet.
Når du har fundet ejendomsmægleren, er det vigtigt at vide, at husene er opdelt i 3 kategorier:
- Lasehold, denne metode er mest udbredt og brugt, vedrører det retten til at bo på en ejendom i en bestemt periode ved at betale en årligt gebyr. Enkelt sagt, du bor hjemme, men du har ingen ret på den jord af det samme.
- Frigivelse, denne metode er mest lignende til den Italiensk, erhverver ejeren faktisk besiddelsen og i boligrettigheder og også på jorden, hvor det samme opstår.
- Andel af selvejendommen, består sidstnævnte metode i skillevæg af jord i aktier, der kan købes separat både af ejeren af jorden, men også af eksterne parter.
Køb sti
Det første skridt, inden du fortsætter med købet, er at vælge den ejendom, der har de rigtige egenskaber i henhold til din egen personlig smag. Når huset er identificeret, er det nødvendigt at kontrollere agenturets tilbud og kontakte det agentur, der beskæftiger sig med salg af den specifikke ejendom.
Det næste trin er at fremsætte et tilbud gennem det valgte agentur til en Lavere pris, men tæt nok på det af sælger. Alt dette vil være som at deltage i en auktion i håb om, at sælgeren accepterer din pris og sælger ejendommen til dig.
Det tredje skridt, der skal tages, inden købet afsluttes, er det af kontrolelementer. Faktisk skal du kontrollere alt om det hjem (mulige uregelmæssigheder), og dette håndteres af en meget specifik figur, den såkaldte advokat, en slags landmåler, der vil udføre alle de nødvendige kontroller. Når kontrollen er udført, skal tilbuddet afsluttes og kontrakt køb. Når dette er gjort, fortsætter vi med de forskellige betalinger.
Omkostninger og skatter
DET købsomkostninger for en ejendom kan de variere afhængigt af det område, hvor ejendommen ligger, og de kan variere op til 5/6 % om værdien af hjem. Denne procentdel er opdelt i flere punkter:
- 3% udgif.webpt for ejendomsmægler
- 1% juridiske omkostninger
- 2% registreringsgebyr beregnet på baggrund af ejendommens værdi (jo dyrere huset er, jo mere stiger skatten).
Rådgivning om, hvordan og hvor man kan købe et hus i London: billedgalleri
Vi har afsløret alt hvad du behøver at vide om, hvordan og hvor du kan købe hjem til London, tag nu dine overvejelser, mens du venter, skal du gennemse disse vidunderlige fotos og lade dig inspirere.
