Den amerikanske drøm er New York: biograf, musik og tv har lært os, at virkelig alt er muligt i New York. Der er cirka tre millioner italienere i New York, inklusive nye indvandrere og anden, tredje og fjerde generations efterkommere, og vi er en af de mest repræsenterede etniske grupper i Big Apple.
At finde et hus a New YorkDet er dog ikke en let bedrift: de fleste New Yorkere bor i leje fordi jeg omkostninger af fast ejendom er meget forhøjet. Det er også godt at først kende i kvarterer i New York for at være i stand til at vælge klogt, hvilken der mest ligner din behov. Her giver vi dig nogle Information om, hvordan man vælger det mest egnede sted at bo på Stort æble.
Bor i New York: Queens
At bo eller studere i New York kræver, at du får en set; efter dette første trin, som ikke altid er hurtigt, anbefaler vi dig at lave et kort stue indledende til at søge efter en indkvartering passende og realisere det mest egnede område at vælge. Det er vigtigt at tage hensyn til nærheden til stationer af Labyrint, eller den Underjordisk, fordi alle i New York bevæger sig på denne måde.
New York City er berømt for sine universitet: Ud over New York University er der omkring tredive universiteter offentligsamt et stort antal internationale institutter. De fleste af disse findes i distrikt af Queens, den største bydel i New York.
Her er ejendomspriserne meget lavere end i Manhattan-distriktet: det er det distrikt, hvor middelklasse, og i de senere år er det blevet befolket med studerendeendda tiltrukket af livet multikulturelle af dette bydel.
Det kan interessere dig: Hollywood-villaer: her er stjernernes 10 mest luksuriøse hjem
At bo i New York: de voksende kvarterer
Når vi tænker på New York, er det første, der kommer til at tænke på det skyline af Manhattan og luksus gang af 5th Avenue. Finansdistriktet med dets folk skyskrabere, det butikker og luksusbutikker med store kæder, Central Park er Madison square garden.
Men Manhattan i de seneste årtier har området også været hårdest ramt ændringer, både fra et økonomisk og et socialt synspunkt. Faktisk alle de gamle virksomheder produktionsfaciliteter og lagre i kvartererne Soho, Nolita, Tribeca eller Chelsae er blevet ombygget til boligformål. Disse kvarterer er gået fra at være områder beboet af arbejder- og middelklassen til boligområder i luksus, hvor omkostningerne ved leje og endnu mere i priser af salget, er meget forhøjet.
Har du problemer med planter? Deltag i gruppen
ER Lille Italien? Det, der engang var italienernes hovedkvarter i New York i dag, findes næsten ikke længere: det ligner mere enturistattraktion hvor der er meget få italienere. Faktisk blev kvarteret næsten opslugt af den nærliggende Kina-by, mens den Italiensk samfund fokuseret på Brooklyn, i nærheden af Carroll Gardens.
Bor i New York: Brooklyn og Bronx
Og bare en Brooklyn ejendomseksperter anbefaler at koncentrere investeringerne på dem, der ønsker at købe et hus. Her faktisk priser Jeg er stadig nok overkommelig, rundt om 17.000 dollars til kvm, men du vil ikke opgive bekvemmelighederne og udsigten over Manhattan.
Disse områder vokser også stærkt, og nogle er befolket af berømte kunstnere. Distriktet Brooklyn det er et meget livligt område set fra synspunktet kulturel og vokser også ind turisme. Invester i en immobile i dette distrikt, i et distrikt, der er godt betjent af metroen, kan det også være en løsning til korte huslejer til turisterne.
Et andet område, hvor eksperter anbefaler at foretage investeringer, er den sydlige del af distriktet Bronx. Mens nogle områder af dette distrikt stadig er farlige, er det især de sydlige kvarterer Riverdale, vokser kraftigt og er også boligkvarterer udstyret med fremragende skoler og parker og derfor perfekt til familier.
At bo i New York: analyser omkostningerne
Før du køber et hus i New York, anbefales det imidlertid at vurdere de gennemsnitlige leveomkostninger, fordi New York er en by meget dyrt. Overvej så nogle vaner de er forskellige fra vores. I Italien er omkostningerne ved offentlig transport er relativt små, mens i New York a abonnement månedlige omkostninger omkring 130 dollars.
Betaling af tip af 15% når du går til en restaurant eller tager en taxa, og det er obligatorisksundhedsforsikring. Men fortvivl ikke: den lønninger af New Yorkere er forholdsmæssigt til leveomkostningerne, og en gennemsnitlig løn er 40.000,00 dollars prår.
At bo i New York: lidt bureaukrati
For at bo i New York som udlænding har du brug for en set, studere eller arbejde. Dette er midlertidige visa, der kan fornyes. Men for opholde sig i New York permanent er det nødvendigt at have Opholdstilladelse. Ambassader støtter udenlandske borgere med alle praksis bureaukratisk nødvendig, men det er ikke altid let at få det grønne kort.
Under alle omstændigheder ud over dette aspekt er udlændinge fri til købe fast ejendom i New York: det bedste køb er det CONDO, ejerlejligheder, som ikke binder ejeren til den brug, han ønsker at gøre af sin ejendom.
Også når handle ind i New York husk at jeg omkostninger af ejendomsmægleren er en belastning af sælger, ikke køberen. Du får helt sikkert brug for en jurist for at afslutte salget og hjælpe dig med at underskrive gensidig til at finansiere dit køb søger også en ekspert skattesager fordi du køber en ejendom kan have skattefradrag for ejendomsskat.
Fotogalleri: hvor man kan købe et hus i New York
