Hvilke dokumenter kræves for at drage fordel af Ecobonus? Hvornår skal de præsenteres? I denne vejledning forklarer vi alt hvad du behøver at vide, hvilke dokumenter og certificeringer du skal forberede, baseret på arbejdets fremskridt. Vær også opmærksom på de frister, der skal overholdes, en nødvendig betingelse for at opnå det maksimale skattefradrag.
En uendelig liste over dokumenter og certifikater venter alle ansøgere, der har til hensigt at udnytte det maksimale skattefradrag Superbonus. Foranstaltningen giver dig mulighed for at trække op til 110% af afholdte udgif.webpter, for at klare forbedringer vedrørende energieffektivitet og reduktion af den seismiske risiko for boligbyggerier.
Incitamentsomfanget er meget højt og derfor dokumentation, der skal præsenteres det er ret stort. Det handler om 36 dokumenter som bekræfter besiddelse af ejendommen sammen med tilstanden for værkerne fra start til slut.
En nødvendig bureaukratisk foranstaltning, der har til formål at afværge enhver svindel og bedrag med kontrol uundværlig af de ansvarlige organer, som skal sikre, at alle faser af arbejdet respekteres.
Kort sagt skal det siges den bureaukratiske proces gør det bestemt ikke lettere at opnå 110% fradrag, men i betragtning af at denne foranstaltning giver dig mulighed for at tackle dyre job praktisk taget uden omkostninger, er det nødvendigt at levere en række dokumenter, der bekræfter den reelle forbedring af energi- og risikoklassen, før og efter interventionerne.
I denne artikel vil vi give dig alle detaljer for at finde nødvendig dokumentation ved opnåelse af Superbonus 110%. Her er de dokumenter og certifikater, der skal udarbejdes i de forskellige faser af arbejdet, for at opnå fradraget, rabatten på fakturaen eller at fortsætte med tildelingen af kredit skat.
Fase 1: indsamling af dokumenter før værkerne
Først og fremmest skal du start med tilladelserne nødvendig for at starte arbejdet, nemlig bygningens titel (Scia / Cila) og fra erklæring underskrevet af byggelederen (eller af en kvalificeret tekniker), der bekræfter forbedring af to energiklasser (øko-bonus) eller risiko (sismabonus) sammen med en kopi af hans registrering i registret.
hvad angår ejerlejlighed fungerer påvirker bygningens fælles dele, vil det være nødvendigt anmodning der opløsning af ejerlejlighedssamlingen, underskrevet af administratoren. Tilladelse til arbejder er også påkrævet, hvis ansøgeren ikke er ejer af ejendommen.
Til disse første og vigtige dokumenter tilføjes også:
- der matrikulær undersøgelse at certificere ejerskabet af ejendomsenheden
- det kontrakt
- L 'selvcertificering af modtager, der attesterer ikke at drage fordel af fradraget for mere end to ejendomme, og at enheden ikke bruges til erhverv eller forretning
- der overensstemmelseserklæring af de førnævnte dokumenter.
Økobonus
Blandt de nødvendige dokumenter efter anmodning om et fradrag på 110% er derEnergiydelsescertifikat (APE), udstedt af den kvalificerede tekniker som teknisk certificering. Dette dokument er vigtigt, for for at drage fordel af Ecobonus skal husets energimæssige ydeevne hæves med mindst to klasser.
Har du problemer med planter? Deltag i gruppen
I tilfælde af at skatteyderne er i en situation med inhabilitet, kan han Brug rabatten på fakturaen eller kl kreditopgave. I dette tilfælde er det nødvendigt anmodning -en overholdelse af visum, som er bundet til at opnå de to nævnte muligheder.
Sismabonus
For at opnå fradraget vedrørende Sismabonus, APE er ikke påkrævet. I stedet vil det være nødvendigt at fåedsvoren erklæring af en kvalificeret tekniker - der skal deponeres i kommunen - som certificerer reduktion af seismisk risiko af ejendommen på 1 eller 2 klasser.
Endelig skal du udfylde en beskrivelsesark med detaljerne i interventionen direkte på Enea-webstedetinden for 90 dage efter afslutningen af værkerne. Også i dette tilfælde er det nødvendigt at bede den kvalificerede tekniker om at frigøre overholdelse af visum for at opnå det Rabat på fakturaen eller opgave kredit.
For rabat- og overførselsmetoderne er bestemmelse om en RC-politik af teknikeren (kompensation i tilfælde af falske certifikater) ledsaget af den tekniske certificering, Enea-kvitteringen og erklæringen om overensstemmelse.
Fase 2: transmission af dokumenter
Når alle certifikaterne er fundet og erklæringerne fra trin 1, du kan langt om længe start arbejdet. Hvis ansøgeren ikke har tilstrækkelig likviditet til at starte interventionerne uafhængigt, kan han vælge en overgangslån at starte det mest presserende arbejde i afventning af kredittildelingen.
Uanset hvad vil de gå transmitteret til Aeneas kun jeg data angivet i beskrivelsen af interventioner udført inden for 90 dage sol siden færdiggørelse af værkerne og kun elektronisk gennem ansøgningen for det år, hvor arbejdet blev afsluttet.
Efter transmissionen, vender tilbage til afsenderen automatisk en kvittering med en personlig identifikationskode (CPID). Kvitteringen skal udskrives, underskrives og opbevares sammen med det beskrivende kort med CPID for at blive vist i tilfælde af kontrol fra Revenue Agency.
Dokumenter, der skal opbevares, og arbejdstrin
Vær ikke bange for det store antal certifikater at forberede, fordi mange af disse opgaver er ansvaret for byggelederen eller designingeniørerne, der tager sig af interventionerne.
Alligevel gem alle fakturaer eller kvitteringer skat, kopier af bankoverførsler og al dokumentation vedrørende udgif.webpter, der ikke kan betales ved bankoverførsel (stempelafgif.webpt, kildeskat, autorisationer osv.)
Hvis udgif.webpterne til værkerne er afholdt af lejer eller låntager, er det nødvendigt at være i besiddelse af en kopi af erklæringen om samtykke til udførelse af interventionerne, underskrevet af ejeren af ejendommen. Og for udgif.webpterne til de fælles dele? I dette tilfælde er det nødvendigt at anmode om ejeradministratorens erklæring.
Langt om længe, husk at opbevare en kopi af erklæringerne udfyldt og underskrevet af teknikerne aktiveret og registreret i det relevante register. Disse data de skal ikke overføres til Aeneas, men det er nødvendigt at beholde dem og vis dem i tilfælde af kontrol af Revenue Agency.
At have et generelt og klarere billede af den dokumentation, der skal vises før og efter interventionerne, her er de dokumenter, der findes i forhold til tilstanden af værkerne.
Arbejdets start
Før arbejdet påbegyndes skal du udarbejde denne dokumentation:
- selvangivelse fra skatteyderne, hvor eventuelle hjemmebonusser, der allerede er udnyttet i de sidste 10 år, skal angives
- matrikulær undersøgelse der certificerer ejendom af ejendommen / arbejdstilladelsen, underskrevet af ejeren
- referat af mødet (for ejerlejer)
- BI præoperationer
- forebyggende analyse og gennemførlighed: med dette dokument er det nødvendigt at angive, om spring af 2 energiklasser
- edsvoren erklæring (teknisk rapport i henhold til lov 10/1991)
- overensstemmelseserklæring bygning og byplanlægning
- bygning praksis
- alle tilbud og metriske beregninger sammen med stigninger i AutoCAD DWG
- fotografisk dokumentation af interventionen
- kort guder købte materialer, sammen med erklæring om stilling (i tilfælde af udskiftning af vinduer og installation af persienner skal data og transmission af de udskiftede vinduer og certificering af de nye vinduer og persienner også leveres).
Job ved 30%
Når interventionsarbejdet er startet, og det er det fremskridt er mindst 30%, vil det være nødvendigt at udarbejde disse nye dokumenter:
- kommunikation af arbejdets start
- citater og metriske beregninger af de producerede mængder
- arbejdets fremskridt (SAL) med i forhold fakturaer
- fotografisk dokumentation
- vedhæftet svoret certificeringsskema 2 (SAL) - artikel 119, stk. 13, i lovdekret 34/2020
- beskrivelse af interventionen
- elektronisk kvittering med kode applikations-id.
Arbejdets afslutning
Endelig er her dokumenter e det certifikater, der attesterer til slutningen af de udførte arbejder:
- citater og metriske beregninger
- erklæring om færdiggørelse af arbejder
- afgørende tilstand afBI
- alle fakturaer og metriske beregninger af de realiserede størrelser
- fotografisk dokumentation status for færdiggørelse af arbejdet
- svoret certifikat vedhæftet formular 1 - artikel 119, afsnit 13 i lovdekret 34/2020
- certificeret indikation af levedygtighed (SCA)
- kort beskrivende af interventionen gik op for
- IT-kvittering med koden applikations-id.
Dokumenter til tildeling af kredit
Hvis skatteyderne beslutter at overføre skattegodtgørelsen til tredjeparter ud over ai attester, der attesterer der ejendom o besiddelse af ejendommen, bygningstitel og selvcertificering af start og slut på arbejde, skal du også være i besiddelse af en erklæring i stedet for en notarhandling, der attesterer, at ejendommen ikke bruges til forretningsaktiviteter.
Langt om længe, en anden erstatningserklæring om erklæring er også nødvendig, der vedrører produktionen af dokumenter, der er nødvendige for at anmode om overførsel af skattefradraget. Her er de dokumenter, der skal sendes til kreditoverførslen:
- overholdelse af visum ved optjening af kredit (den udstedes af en kvalificeret person)
- erklæring om begivenhed politik af civilretligt ansvar (RC) professionel
- sender meddelelse ved tildelingen af skattegodtgørelsen til Revenue Agency
- edsvoren erklæring udstedt af teknikeren med relativ kvittering fra Enea
- overensstemmelseserklæring af dokumenter.
Sådan udarbejdes Ecobonus-dokumentation: billeder og fotos
En ret kompleks bureaukratisk proces, men som giver dig mulighed for at håndtere større interventioner uden omkostninger: her er et billedgalleri dedikeret til at forberede dokumentationen til Ecobonus.
