Gratis anti-seismiske interventioner ved hjælp af Ecobonus

Takket være Ecobonus er det muligt at planlægge anti-seismiske interventioner og sikkerhedsforanstaltninger for bygninger uden omkostninger eller næsten. Her er en praktisk guide med alle de oplysninger, du har brug for for at drage fordel af jordskælvsbonusen: interventioner og udgif.webptsgrænser, timing og forhold.

Det Jordskælv-bonus er et mål for skatteincitament implementeret af den italienske regering for at genoplive økonomien gennem byggeri. Især denne foranstaltning forudser En serie af anti-seismiske indgreb, for at sikre forældede beboelsesejendomme, lavet i mangel af anti-seismiske regler eller efter regler, der ikke længere er i kraft.

Risikokategorierne er beregne og kvantificeret af klasserne. Du går fra den sikreste klasse A +, til den mindre anti-seismiske klasse G. Fordelene opnås gennem certificering af risikostatus, hævning med 1 eller 2 klasser eller gennem forbedringer og reparationer.

Da det er et ret komplekst spørgsmål, i denne vejledning har vi inkluderet alle oplysningerne nødvendig at forstå, hvad jordskælvsbonusen er, og hvordan man kan udnytte fordelene, til at gennemføre anti-seismiske interventioner uden omkostninger ved hjælp af Ecobonus.

Jordskælv-bonus: hvad det er

Jordskælvsbonusen inkluderer en række anti-seismiske tilpasningsinterventioner og sikkerhedsforanstaltninger af bygninger, som er placeret i områder med høj seismisk risiko (seismisk zone 1, 2 og 3). Jeg er eksklusive luksushuse, dvs. dem, der er klassificeret i grundbogen i kategori A1 - A8 og A9.

For at drage fordel af fradragene skal du være ejeren eller indehaveren af ​​ejendommen baseret på en berettiget titel. Fordelene skyldes:

• ejere og bare ejere
• indehavere af en ret til reel nydelse (brugsret, brug, hus, overflade)
• lejere og låntagere (med samtykke fra den legitime ejer af ejendommen)
• samboende familiemedlemmer af ejeren eller indehaveren af ​​ejendommen (forudsat at han bærer omkostningerne, og at navnene på bankoverførsler og fakturaer er i hans eget navn)
• samboer mere uxorio af ejendomsejeren (selv i mangel af en låneaftale).

Hvilke interventioner er der planlagt?

Blandt de planlagte værker fra jordskælv-bonus efterår:

• interventionerne fra statisk sikkerhed strukturelle dele af bygninger
• det interventioner med det formål at reducere risikoklassen. Op til to lavere risikoklasser stiger tilskuddet med 10% mere for enkeltbygninger og ejerlejligheder
• alle udgif.webpter til anti-seismiske bygninger, lavet med nedrivning og genopbygning, forudsat at den nye bygning har samme volumen som den forrige. Desuden skal det i tilladelsen til godkendelse af værkerne angives, at dette er bevarelsesinterventioner af bygningsarven, ikke af nybyggeri
• udgif.webpter afholdt til strukturel overvågning kontinuerligt til anti-seismiske formål (apparater som f.eks magnitutor).

Alle værkerne skal certificeres af dem, der beskæftiger sig med bygningers strukturelle design, af en byggeleder eller af dem, der beskæftiger sig med statisk test af bygninger.

Du kan være interesseret i: Renoveringsfaciliteter for fast ejendom 2020

Hvor høj er udgif.webptsgrænsen?

De anti-seismiske interventioner falder inden for de foranstaltninger, der er fastsat i relanceringsdekretet, der er udstedt af regeringen, f.eks giver mulighed for at drage fordel af et IRPEF- eller IRES-skattefradrag på op til 110% af udgif.webpten vedvarende, distribueret i 5 årlige rater af samme beløb for alle afholdte udgif.webpter fra 1. juli 2020 til 30. juni 2022.

Det subsidieret udgif.webptsgrænse beløber sig til € 96.000 pr. fast ejendom. Kvoten henviser til de anti-seismiske foranstaltninger og reduktion af risikoklassen på enkelt enheder ejendom og på fælles dele af ejerlejligheder. I dette tilfælde kommer gebyret ganget med antallet af enheder til stede i bygningen. Udgif.webpten skal understøttes af:

Har du problemer med planter? Deltag i gruppen

• ejerlejligheder
• fysiske personer uden for udøvelsen af ​​forretningsaktiviteter, kunst og erhverv (i dette tilfælde kun for ejendomme, der anvendes til udøvelse af den professionelle aktivitet)
• autonome sociale boliginstitutter (IACP)
• boligkooperativer
• KUN og frivillige foreninger
• foreninger til social forfremmelse og amatørsportorganisationer (kun den del af bygningen, der bruges som omklædningsrum).

Procentdel af fradrag

De anti-seismiske interventioner har til formål at hæve sikkerhedsniveauet for bygninger e de klassificeres som tilpasnings-, forbedrings- eller reparationsarbejde. Der fradragsprocent ændringer i henhold til kategorien job og er svarende til:

• 50% af de afholdte udgif.webpter for alle interventioner af strukturel art, der ikke Jeg er rettet mod klasseforbedring af seismisk risiko
• 70% af udgif.webpter til alle indgreb, der reduceres med mindst 1 klasse den seismiske risiko
• 80% af udgif.webpter til reduktion op til 2 risikoklasser.

Hvad angår det arbejde, der udføres på fælles dele af ejerlejligheder, et fradrag for:

• 75% udgif.webpter afholdt op til maksimalt € 96.000 pr. ejendomsenhed, ganget med hver boligenhed i bygningen. Procentdelen skal henvises til alle job, der mindsker risikoen seismisk af en klasse
• 85 % af de afholdte omkostninger, op til maksimalt € 96.000 pr. ejendomsenhed, altid ganget med antallet af enheder i bygningen. I dette tilfælde værkerne skal sigte mod at reducere 2 klasser af den seismiske risiko.

Hvordan får man jordskælvsbonusen?

For at få jordskælvsbonusen certificering skal opnås til side af en tekniker specialiseret og regelmæssigt indskrevet i de fagforeninger eller colleges, som han tilhører. Desuden er det nødvendigt:

• betale via bankoverførsel eller postoverførsel, som angiver årsagen til betalingen, modtagerens skattekode og momsnummeret på modtageren af ​​overførslen
• indgive den edsvorne erklæring i kommunen af teknikeren, der har ansvaret for at afslutte interventionen
• erhverve energibevis (før og efter operationen)
• inden for 90 dage efter afslutningen af ​​værkerne transmittere til Aeneas - på den dedikerede webside- udarbejdelsen af ​​den beskrivende form med de data, der er opnået fra APE, sammen med dataene til udarbejdelse af informationsark af interventionen (personoplysninger om modtagerne og for ejendommen med de afholdte omkostninger).

Betingelser for at drage fordel af jordskælvsbonusen

Fradraget vedrørende en intervention det kan ikke kombineres med andre rabatter skattebestemmelser for de samme indgreb i andre nationale bestemmelser. Kun udgif.webptslofterne kan kombineres, så længe de er forskellige job.

En anden betingelse vigtigt for at drage fordel af jordskælvsbonusen vedrører typen af ​​ejendom involveret. Alle værkerne sigter mod at forbedre risikoklassen for allerede eksisterende bygninger, placeret i seismisk zone 1, 2 og 3. For at drage fordel af den bonus, du har 3 muligheder:

1. gennem selvangivelsen, med et fradrag på op til 110% fordelt på 5 årlige rater af samme beløb
2. vælger at få en rabat på faktura af virksomheden, der udfører de antisismiske arbejder;
3. kreditopgave til tredjepartsinstitutioner, såsom banker eller finansielle institutioner.

Skatteyderne kan uafhængigt vælge en af ​​de tre tilgængelige muligheder. Drag fordel af bonusen gennem din selvangivelse helt sikkert muligheden billigere, da fradraget dækker 100% af de afholdte udgif.webpter plus 10%.

Men for at drage fordel af det maksimale fradrag det vil være nødvendigt befinder sig i en situation med "kapacitet". Dette betyder, at de skatter, som skatteyderne betaler til IRPEF, skal have et beløb, der er lig med eller større end den årlige rate, for ikke at være i en tilstand af "inkompetence". I dette tilfælde skal skatteyderne vælge en af ​​de to andre leverede løsninger.

Tidspunkt for interventioner

At drage fordel af fordelene ved Super bonus 110% (som inkluderer både arbejde for at forbedre energieffektivitet og anti-seismiske indgreb) har du tid indtil 31. december 2022. Udvidelsen blev udvidet for at gøre det muligt at sprede interventioner over en længere periode.

Især til arbejder udført fra 1. juli 2020 til 30. juni 2022 fradraget spredes igen i 5 årlige rater af samme beløb. For de resterende værker, at færdiggøre inden 31. december 2022, er bonusen opdelt i 4 årlige rater af samme beløb.

Anti-seismiske interventioner uden omkostninger: billeder og fotos

Hvad er de anti-seismiske interventioner, der er en del af Ecobonus 2021? Her er et fotogalleri dedikeret til alle bygningers tilpasning og sikkerhed uden omkostninger (eller næsten).