DOCFA: Bygningsregistreringsdokumenter. Hvad er DOCFA. Hvad er det for. Hvordan og hvornår skal modellen præsenteres. Hvem skal man kontakte for kompilering. Softwareoplysninger. Nyttige dokumenter.
Det var den 12. november 1996 når den første version af Bygningsregistreringsdokument, DOCFA. Det er en software født af behovet for at strømline bureaukratiske formaliteter, nyttigt til kompilering af dokumenter, der vedrører matrikeldata og modellen "Urban Real Estate Property Assessment".
Efter mere end 20 år har den DOCFA det er en ægte digital database, der samler de matrikulære undersøgelser, der findes i området. Det kan udarbejdes og afsluttet online på Revenue Agency-webstedet af en professionel der har specifikke færdigheder i sektoren og er registreret i registret.
DOCFA: hvad er det til?
Dokumentet DOCFA det kan ikke udfyldes af en privat borger på grund af kompetencerne i det spørgsmål, det kræver, derfor skal det udarbejdes af en professionel af sektoren, landmåler, arkitekt, ingeniør eller teknisk ekspert, al formål af:
- Send dokumenter til Kadaster,
- Send tilKontor territorial model for "Vurdering af fast ejendom i byer ",
- Ring for at rapportere konstruktioner af en ejendom, der aldrig er registreret før afferente enheder.
DOCFA: hvornår er det obligatorisk?
DOCFA-proceduren skal være obligatorisk udarbejdet i følgende tilfælde:
- Registrering af en immobile nybygget,
- Udførelse af værker af renovation, som et supplement til et badeværelse, lukke en terrasse, skabe en mezzanin,
- Opførelse af nye uafhængige bygninger
- Erklæring fra matrikulær variation til udvidelser, opdelinger, nye annekterede partikler,
- Underopdeling af ejendommen i tilfælde af arvelighed,
- Ændring af tilsigtet brug af ejendommen, for eksempel fra kommercielle lokaler til boligenheder eller omvendt
- Ændring af data toponymi, såsom adresse, husnummer, etage,
- Anmod om en ny planimetri, hvis originalen er gået tabt.
DOCFA: nødvendige dokumenter
DET Dokumenter nødvendige for at starte en DOCFA-procedure er:
- Oprindelse af ejendommen (salgsakt, donation, arv),
- Protokol og dato for den sidste bygning praksis af ejendommen,
- Planimetri matrikelregister over ejendommen (kommune, ark, kort og tidligere pakker, underordnet) og tilsigtet anvendelse
- Uddrag af kort jord, antal ejendomme og deres størrelse i kvadratmeter
- Dokumenter af anerkendelse, identitetskort og skattekode for ejeren af ejendommen.
Du kan være interesseret i: Sådan skiftes kedlen med 110% Ecobonus
DOCFA: liste over skabeloner, der skal udfyldes
Inden digitaliseringen af DOCFA-proceduren skal jeg modeller de blev udfyldt direkte til Revenue Agency. Med elektronisk indsendelse forbliver de uændrede og er som følger:
- Model D
- Model 1N (del I og II)
- Model 2N (del I og II)
- Plan og plantegninger
- Liste over underordnede
DOCFA: hvordan man starter proceduren
Når alle dokumenter er indsamlet, professionel udpeget har adgang til en software kan downloades gratis på hjemmesiden forBureau af Kom ind, hvor er det indsætter øvelsensom vil blive verificeret af det kompetente territoriale kontor.
DOCFA: softwareopdatering
Fra 1. juli 2019, har Revenue Agency sat den nye version af softwaren online ved at præsentere 4.00.5 gennem Circular of the Revenue Agency 16 / E. L 'opdatering af DOCFA tillader den private borger at at overvåge både erklæringer om ændringer i allerede registrerede ejendomsenheder og dem, der vedrører nye bygninger.
Har du problemer med planter? Deltag i gruppen
Derudover har Revenue Agency webstedet gjort skabelon af erstatningserklæring vedhæftes de opdateringsdokumenter, der allerede er til stede i matrikelregistret til revision af klassificeringen af andre lagre end toldoplag.
DOCFA: omkostninger
Det koste af DOCFA er efter skøn fra professionel som du henvender dig til. Softwaren har fri adgang, men kræver en uddannelse online, som giver adgang til specialiseringen og tilbyder erhvervsuddannelseskreditter.
I betragtning af sektorens specifikke karakter og i betragtning af behovet for specialiserede fagfolk tilskynder colleges og professionelle ordrer både offentlige og private fagfolk til at deltage i strømline bureaukratiske krav og anerkende CFP til deltagelse i kurser uddannelse.
DET faste omkostninger der skal støttes er:
- 50,00€ for udgif.webpter til fast ejendom for hver enhed, selv i tilfælde af variation, integration og opdeling eller ved nybygning
- 70,00€ for rettighederne til overførsel
Der parcel af den professionelle er individuel og kan At variere også baseret på bymæssig oprindelse. Hver landmåler, ingeniør, arkitekt eller teknisk ekspert kan uafhængigt og frit beslutte, hvor meget der skal betales for denne praksis uden omkostningsbegrænsninger.
DOCFA: ekstra tip
Hvis det er første gang du nærmer dig denne procedure, har vi samlet nogle små nedenfor råd ikke at undervurdere:
- Vælge godt det professionel at din fil vil følge i betragtning af gebyrets autonomi, er det bedre at bede om flere skøn, inden du fortsætter med den endelige,
- Betaling af fast ejendom for nye bygninger, den bureaukratiske formaliteter og udarbejdelsen af DOCFA skal være udført ved Bygger og ikke køberen,
- Se på websted afIndtægtsagentur https://www.agenziaentrate.gov.it/ ved at skrive ordet DOCFA i søgemaskinen på siden kan du få adgang til alle opdateringer i realtid. Når du læser dem, før du kontakter den professionelle, bliver du forberedt,
- I tilfælde af forsinke i samling Revenue Agency foreskriver sanktioner.
